1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
町田市
63.8万円/㎡
前年比-10.9%
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リステージ成瀬ステーションフォレスト
東京都町田市南成瀬一丁目
横浜線 / 成瀬駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
4,503万円
68.9万円/㎡
2,300
3,768
5,237
6,706
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜5,237万円
57.6万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
リステージ成瀬ステーションフォレスト
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 65.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | リステージ成瀬ステーションフォレスト 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅5分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/09 | ブランピエールステーションフロント壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,880万円 | 70.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/25 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅14分 | 2,998万円 | 47.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/29 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅5分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/12 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,890万円 | 45.8万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/22 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/05 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 4,490万円 | 74.3万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/29 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、町田市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は町田市の平均と比較して4.5%割安です。
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小田急線 / 鶴川駅 徒歩 2分
1999年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造